Nombramientos en Avintia

En Avintia siguen demostrando que son una de las pocas constructoras capaces de hacer frente a la actual crisis que padece el sector. Están consiguiendo la adjudicación de múltiples proyectos (en los primeros 12 meses, 160 millones de euros de contratación), no sólo manteniéndose fieles a su filosofía de trabajo: atención personalizada, cumplimiento de compromisos, control y mejora continua, calidad, servicio integral de postventa, etc… sino también a través de nuevas incorporaciones que ayudan a reforzar el equipo humano de la compañía. José Ramón Serradilla Juan se incorpora a Avintia como nuevo Director de Contratación, con el objetivo de abrir nuevos mercados y consolidar los existentes. Es un gran conocedor del sector gracias a su dilatada trayectoria en el mismo, donde ha venido ocupando puestos de responsabilidad en empresas de la Corporación IBV, Grupo Telefónica y Grupo ACS, entre otras. Por su parte, Juan Manuel Mira Berrio se incorpora como Delegado para Castilla la Mancha, comunidad en la que Avintia pretende consolidar e incrementar su actual posicionamiento. Toda su carrera ha estado vinculada a esta región, lo que le hace un gran conocedor del mercado y la mejor apuesta de Avintia para la gestión de este puesto, tanto desde el punto de vista de producción como de contratación. Su actividad profesional ha estado ligada a empresas del sector entre las que destaca Grupo JRC.

La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria renueva su cúpula directiva

La Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (A.E.G.I.) que desarrolla su actividad en todo el territorio español y defiende los intereses de las empresas de gestión e intermediación inmobiliaria, ha elegido nuevos cargos directivos en el Consejo General del pasado 25 de junio.
El mando de la empresa queda ahora en manos de D. Miguel Villaroya Martín como nuevo Presidente de la Asociación, quien ostentará el cargo durante los próximos dos años. D. Alfonso Matesanz Santiago ha sido nombrado Vicepresidente.

La noticia completa en mundofranquicias

Las inmobiliarias británicas tiran los precios de sus casas en España

Pese a rebajas de hasta el 30%, los inversores de Reino Unido siguen reticentes a realizar adquisiciones en la costa. Taylor Wimpey provisiona el valor de sus promociones españolas en 50 millones de euros.

Las inmobiliarias británicas con intereses en España han lanzado agresivas campañas de rebajas de precio de las viviendas en la costa mediterránea con el objetivo de animar un mercado absolutamente seco. Después de un periodo en el que ciudadanos de Reino Unido llegaron a comprar hasta cincuenta mil propiedades anuales en España, en 2008 se esperan menos de cinco mil adquisiciones, por el temor de los inversores a un desplome de los precios y por las dificultades que existen para la obtención de créditos.

Noticia completa en Expansión

Postventa inmobiliaria, un valor añadido

La situación inmobiliaria en España se resume en una simple ecuación consecuencia de la sobreproducción de la construcción de los últimos años: hay mayor oferta que demanda de viviendas. Las actuales cifras sitúan la oferta entre 1,6 y 2,7 millones de viviendas para una demanda de entre 270.00 y 345.00, según el Anuario Estadístico del Mercado Inmobiliario Español 2008 elaborado por la consultora RR. Acuña y Asociados.

Llegados a este punto, la competencia entre constructoras e inmobiliarias obliga a que el sector busque otras formas de hacer más atractiva la compra de una vivienda. El precio ha bajado en el primer semestre de este año un 1,2% según la Sociedad de Tasación, pero el factor precio no parece suficiente garantía para recuperar una demanda ya perdida. Por ello, aparecen nuevas propuestas que van más allá de lo conocido: desde ofrecer plazas de garaje o el aire acondicionado durante el verano hasta nuevos conceptos empresariales como la preventa y la postventa inmobiliaria.

La posventa inmobiliaria está destacando como un elemento diferenciador entre las grandes constructoras. No en balde, y según Agustín Yanel, gerente de Brick O'Clock, la postventa inmobiliaria es un "valor añadido" para una vivienda. Esta nueva práctica agiliza y facilita la corrección de pequeños problemas y desperfectos ocasionados durante la obra. Ya sean ralladuras en el parqué, manchas en las paredes o defectos en puertas y ventanas, entre muchos otros casos, la postventa inmobiliaria asegura la solución de tales problemas evitando quebraderos de cabeza al comprador. Llegado el momento de la entrega de llaves, la vivienda estará en perfectas condiciones. La otra parte del negocio, la constructora, también nota las mejoras, pues ya no debe dedicar recursos humanos para la solución de estas trabas, y además mejora su imagen ofreciendo este servicio de postventa inmobiliaria.

Aunque todavía son pocas las empresas que ofrecen este servicio, las ventajas de la postventa inmobiliaria la convierten en un importante factor diferencial a la hora de decantarse por una u otra vivienda, y por ello debe ser una práctica a desarrollar en un futuro cercano.

Deutsche Bank prevé un parón de tres años y una caída del 26%

Deutsche Bank, uno de los bancos más fuertes económicamente y de los más importantes en Alemania, ha anunciado descensos de hasta el 26% en el precio de las viviendas en España durante los próximos 3 años. Las previsiones para este años son de caídas entre el 2 y el 8%. Todas estas previsiones se apoyan en la bajada de los datos de compraventa de viviendas, que ha caído hasta el 29,9% en el primer trimestre.

Según la entidad alemana, el sector de la vivienda se enfreta ahora a una recesión más larga que la que se sufrió entre 1992 y 1997, ya que en España, actualmente, hay más de un millón de pisos sin vender y una demanda de 300.000 pisos anuales. La vuelta al equilibrio puede durar, por tanto, hasta 3 años. Estos datos son aun más comprometidos si se atiende al resto de variables macroeconómicas, como el paro o la fuerte subida del Euribor.

Avintia recibe los certificados ISO 9001 e ISO 14001

La constructora Avintia ha obtenido los certificados ISO 9001:2000 e ISO 14001:2004 que acreditan que ha establecido un sistema de gestión de calidad y un sistema de gestión medioambiental acorde a las normas de la Organización Internacional para la Estandarización. Ambos certificados son el resultado de las auditorías llevadas a cabo por AENOR.

Web oficial de Avintia